La Alcaldía de Santa Marta lanzó la socialización nivel 1 del Proceso de Actualización Catastral 2025, un paso clave para modernizar la gestión de los predios en la ciudad. La iniciativa, encabezada por el alcalde Carlos Pinedo Cuello a través de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Multipropósito, apunta a tener información precisa, pública y actualizada que facilite la planificación territorial, la gestión ambiental y un desarrollo urbano y rural sostenible.
Isidora Caballero Pérez, directora de la Unidad, explicó que el proceso contempla la actualización de 28.697 predios urbanos en sectores del 11 al 16, siguiendo las directrices de la Resolución IGAC 1040 de 2023, modificada por la 746 de 2024. Paralelamente, se ajustarán masivamente los avalúos atrasados en el área rural, que abarca unas 41.900 hectáreas distribuidas en cuatro núcleos corregimentales y ocho sectores rurales según la Resolución IGAC 1912 de 2024.
Los responsables aseguran que todo se hará con rigor técnico, transparencia y con participación ciudadana activa. “La Actualización Catastral no implica nuevos cobros ni subas en tarifas tributarias, es gratuita y cuenta con canales de atención a la comunidad para garantizar inclusión y accesibilidad”, detalló Caballero.
La socialización reunió a funcionarios públicos, privados, representantes gremiales, concejales y miembros de las localidades 1, 2 y 3, además de la academia y el Ministerio Público. También participó Andrés Felipe González Vesga, director de Regulación del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), entidad que acompaña el proyecto con el modelo multipropósito aprobado a nivel nacional.
Beneficios y alcances para Santa Marta
Con esta actualización, la ciudad contará con datos catastrales confiables que reflejen fielmente la realidad física, jurídica y económica de los predios, lo que permitirá una gestión más eficiente en urbanismo y política fiscal. Además, se garantiza una mayor equidad en la determinación de avalúos, asegurando que cada propietario contribuya conforme a las condiciones reales de su inmueble dentro del marco legal vigente.
La Alcaldía de Santa Marta reafirma el compromiso de su administración con una gestión pública transparente, equitativa y participativa. Está previsto que la comunidad tenga acceso permanente a información, orientación y mecanismos de participación para seguir de cerca cada etapa, reforzando así la confianza en el proceso.
