Joué-lès-Tours inicia la transformación de su antiguo estadio Jules-Ferry en un nuevo barrio residencial eco-responsable. El jueves 2 de octubre de 2025 se colocó la primera piedra de la Promenade d’Eugénie, un desarrollo urbano que promete ser un modelo de planificación sostenible.
El proyecto contempla 64 viviendas distribuidas en 42 apartamentos colectivos en un edificio de tres plantas, ocho casas individuales y 14 solares para construir, con parcelas que van de 348 a 500 m². Se prioriza la vivienda a escala humana y la mezcla social.
La iniciativa es fruto de la colaboración entre la ciudad, Ataraxia (filial de Crédit Mutuel Immobilier) y expertos locales como el Cabinet L’Heudé et Associés y A2I. Según Vincent Charroux, director de Ataraxia, “cada vivienda genera dos empleos durante la obra”, lo que dinamiza la economía local.
El diseño del barrio pone el foco en la sostenibilidad ambiental: se creará una noue vegetal y espacios verdes con más de 1.000 árboles y plantas inspiradas en microbosques para mejorar la calidad del aire y crear islas de frescor ante el aumento de las temperaturas. También se preservan más de 3.000 m² de suelo natural en el terreno original de casi 17.000 m², limitando la artificialización del suelo.
La gestión del agua pluvial será descentralizada, procesándose en cada parcela sin usar la red pública, alineándose con los objetivos ecológicos del proyecto. Nuevas sendas peatonales y paisajísticas fomentarán los desplazamientos a pie y la cohesión social del barrio.
Según Frédéric Augis, la Promenade d’Eugénie actúa como “una pieza urbanística entre el centro de la ciudad y el futuro barrio de Carmeries”. Destacó la proximidad de una futura estación del servicio expreso regional metropolitano que facilitará la movilidad.
Tras la firma del compromiso de venta en febrero de 2024 y el inicio de obras en marzo de 2025, la entrega de viviendas y finalización de urbanización están previstas para finales de 2027. Actualmente, algunos terrenos y apartamentos siguen disponibles para la venta según Ataraxia.
